Taloyhtiön ja kiinteistön talvikunnossapito.
Auraus, hiekoitus ja lumenpudotus yhdeltä luotettavalta kumppanilta pääkaupunkiseudulla. Kiinteä kausihinta ja 24/7 lumipäivystys.
- Kiinteä kausihinta
- 24/7 lumipäivystys
- Vakuutettu urakoitsija
- Paikallinen — pääkaupunkiseutu
Lyhyesti
- Yksi kausisopimus kattaa aurauksen, hiekoituksen ja lumenpudotuksen — ei erillisiä urakoitsijoita eikä erillisiä laskuja.
- Kiinteä kausihinta sovitaan etukäteen: hinta ei muutu lumitalven mukaan.
- 24/7 lumipäivystys pääkaupunkiseudulla — Helsinki, Espoo, Vantaa ja Kauniainen.
- Taloyhtiön lakisääteinen kunnossapitovelvollisuus jalkakäytävällä hoituu sopimuksella käytännössä.
Koko talvikunnossapito yhdellä sopimuksella
Auraus, hiekoitus ja lumenpudotus — yksi kumppani koko kiinteistölle, koko talven.
Lumenauraus
Pihat, kulkuväylät ja pysäköintialueet aurataan, kun lunta on yli 5 cm — kulkureitit pysyvät turvallisina.
Hiekoitus ja liukkaudentorjunta
Kulkuväylät ja sisäänkäynnit pidetään pitävinä — vähentää liukastumisriskiä ja kiinteistön vastuuta.
Lumenpudotus katolta
Turvallinen ja vakuutettu lumen ja jään pudotus katolta taloyhtiöille ja liikekiinteistöille.
Miksi kausisopimus meiltä
Ennakoitava kustannus, vähemmän vastuuta ja yksi luotettava paikallinen kumppani — ei apua etsimässä joka lumisateen jälkeen.
Vähemmän liukastumisvastuuta
Kiinteistö vastaa turvallisista kulkuväylistä. Me pidämme ne aurattuina ja hiekoitettuina — ja olemme vakuutettuja.
Kiinteä kausihinta
Yksi sovittu hinta koko kaudelle — helppo budjetoida, ei yllätyslaskuja lumimyrskyn jälkeen.
Yksi kumppani, koko kiinteistö
Auraus, hiekoitus ja lumenpudotus samalta tiimiltä — varaa kapasiteetti nyt ennen kuin kausi täyttyy.
Palvelualue
Palvelemme taloyhtiöitä, liikekiinteistöjä ja omakotitaloja koko pääkaupunkiseudulla.
Helsinki
Taloyhtiöt ja kiinteistöt koko kaupungissa.
Espoo & Kauniainen
Pihat, pysäköintialueet ja katot.
Vantaa
Luotettava talvikunnossapito koko kauden.
Pyydä tarjous 30 sekunnissa
Vastaa muutamaan kysymykseen — lähetämme kausitarjouksen 24 tunnissa. Ilmaista ja sitoumuksetta.
Mitä palvelua tarvitset?
Minkä tyyppinen kohde?
Arvioitu hoidettava alue?
Mihin lähetämme tarjouksen?
Olemme yhteydessä 24 tunnissa.
Kiitos! Olemme yhteydessä 24 tunnissa.
Kiireellisissä: +358 41 328 0983
Mitä laki vaatii taloyhtiöltä talvella
Jalkakäytävän talvikunnossapito ei ole taloyhtiölle vapaaehtoista. Velvollisuus on kirjattu lakiin kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978), 4 §:
”Tontinomistajan velvollisuutena on kuitenkin, jollei 8 §:stä muuta johdu, pitää tontin kohdalla oleva jalkakäytävä käyttökelpoisena poistamalla jalankulkua haittaava lumi ja jää sekä huolehtia liukkauden torjumisesta jalkakäytävällä ja liukkauden torjumiseen käytetyn kiviaineksen poistamisesta jalkakäytävältä.”
Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta 669/1978, 4 § (ajantasainen teksti, Finlex).
Sama pykälä velvoittaa tontinomistajan myös poistamaan jalkakäytävälle kertyneet lumivallit, pitämään viereisen katuojan ja sadevesikourun lumettomana ja jäättömänä sekä vastaamaan tontille johtavan kulkutien kunnossapidosta. Ajoradan ja pyöräteiden kunnossapito kuuluu kunnalle.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että liukastumisvahingon sattuessa vastuu osoittuu taloyhtiöön. Kausisopimus siirtää työn ja päivystyksen ammattilaiselle: seuraamme säätä ja auraamme, kun lunta on yli sopimuksessa sovitun rajan.
Huomaa: kunnossapitosopimus ei siirrä lakisääteistä vastuuta pois tontinomistajalta. Se hoitaa velvoitteen käytännössä ja dokumentoi tehdyt työt, mutta laissa vastuutahona pysyy tontinomistaja. Siksi sopimuksessa kannattaa sopia toimenpiderajat ja vasteaika kirjallisesti.
Usein kysyttyä
Kausisopimuksessa seuraamme säätä ja auraamme, kun lunta on yli sovitun rajan (tyypillisesti 5 cm). Käytössä 24/7 päivystys.
Useimmat kohteet valitsevat kiinteän kausihinnan, jolloin kustannus on ennakoitava. Kerro kohde ja alue, niin lähetämme tarkan tarjouksen.
Pääkaupunkiseudulla: Helsinki, Espoo, Kauniainen ja Vantaa.
Kyllä. Toimimme vakuutettuna urakoitsijana ammattikalustolla ja koulutetulla tiimillä.
Varaa talvikunnossapito ajoissa
Kerro kohde ja alue — lähetämme kausitarjouksen 24 tunnissa.
Pyydä tarjous